|
Договор № _____
об оказании услуг по оценке рыночной стоимости
бизнеса и основных средств, используемых в составе бизнеса.
"____"___________1999 года
Общество с ограниченной ответственностью_______________________ -,
в лице генерального директора ______________________, действующей на основании
Устава, именуемое в дальнейшем Оценщик, с одной стороны и
___________________________________________
в лице ___________________________
_______________________________________,
действующ___ на основании _____________ ,
именуемое в дальнейшем Заказчик, с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. Заказчик поручает, а Оценщик принимает на себя обязательства оказать услуги по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости и бизнеса, указанных в приложении № 1 и по анализу спроса и предложения на указанный объект.
1.2. Объектом оценки рыночной стоимости по настоящему договору являются объекты, указанные в приложении № 1. Данное Приложение является неотъемлемой частью настоящего договора.
1.3. Отчет об оценке рыночной стоимости объектов оценки предоставляется при совершении сделки, фиксирующей переход прав на объекты, указанные в Приложении № 1.
1.4. Оценщик обязуется представить подготовленный по результатам оценки отчёт в письменной форме, удовлетворяющий правилам, определенным Кодексом Этики Российского общества оценщиков (далее РОО) и нормам Стандарта оценки РОО (далее Отчёт об оценке).
1.5. В течение всего срока оказания услуг, указанных в пункте 1.1. Оценщик обязуется оказывать Заказчику любые виды услуг, связанные с оценкой по отдельно заключаемым соглашениям.
1.6. Услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости оказываются с целью использования результатов для целей бухгалтерской и финансовой отчетности заказчика. Услуги по оценке рыночной стоимости бизнеса оказываются с целью консультирования заказчика в его управленческих задачах.
1.7. Оценщик вправе привлекать за свой счет и под свою ответственность самостоятельные экспертные группы для оказания услуг, указанных в пункте 1.1.
2. Права и обязанности сторон.
2.1. Права и обязанности Оценщика.
2.1.1. Оценщик обязан в срок, предусмотренный настоящим договором, оказать услуги, указанные в п. 1.1., подготовить по результатам оказания услуг Отчет по оценке бизнеса, а по результатам оказания услуг по оценке рыночной стоимости недвижимости и других основных средств - Отчет об оценке рыночной стоимости основных средств, и передать их Заказчику по актам сдачи-приемки.
2.1.2. Оценщик обязан незамедлительно информировать Заказчика о невозможности продолжения оказания услуг в связи с непредвиденными обстоятельствами, ставящими под угрозу успешное оказание услуг. В этом случае стороны обязаны в течение трёх банковских дней рассмотреть вопрос о возможности продолжения оказания услуг.
2.1.3. В случае необходимости Оценщик обеспечивает сопровождение Отчета об оценке основных средств в судебных и иных инстанциях.
2.2. Права и обязанности Заказчика.
2.2.1. Заказчик обязан в течение ______ банковских дней со дня подписания договора предоставить информацию об объекте оценки согласно Приложению № 1 и № 2
2.2.2. Заказчик обязан предоставлять Оценщику информацию о намерении совершить сделку, фиксирующую переход прав на объект оценки в течение 3 (трех) банковских дней со дня подачи документов для регистрации перехода прав.
2.2.3. Заказчик обязан предоставлять по запросу Оценщика в течение пяти банковских дней дополнительную информацию по вопросам, связанным с оказанием услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора, а также справки и копии необходимых документов в письменном виде и/или на электронном магнитном носителе.
2.2.4. Заказчик обязан обеспечить Оценщику возможность осмотра в натуре объектов, указанных Приложении № 1.
2.2.5. Заказчик обязан не вмешиваться в текущую деятельность Оценщика по оказанию услуг, указанных в пункте 1.1 настоящего договора.
2.2.6. Заказчик обязан использовать Отчеты по оценке только в виде единых и неделимых документов и исключительно для целей, определенных в пункте 1.6. настоящего договора.
2.2.7. В случае надлежащего оказания услуг по оценке, Заказчик обязан в течение 3 (трех) банковских дней принять Отчет по оценке бизнеса и Отчет об оценке основных средств по акту сдачи-приемки и оплатить оказанные услуги Оценщика в соответствии с условиями настоящего договора.
2.2.8. В случае, мотивированного отказа Заказчика от приемки Отчета по оценке бизнеса, или Отчета об оценке основных средств, сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения; по выполнении необходимых доработок Заказчик обязуется принять соответствующий Отчет по акту сдачи-приемки согласно п. 2.2.7. настоящего договора.
3. Срок оказания услуг.
3.1 Срок оказания услуг по оценке бизнеса составляет 10 (десять) банковских дней. Течение срока начинается со дня подписания договора и предоставления информации, указанной в пункте 2.2.1.
3.2 Срок оказания услуг по оценке рыночной стоимости составляет 7 (семь) банковских дней со дня предоставления информации о намерении совершить сделку, указанную в пункте 1.3. договора.
3.3 В случае, изменения срока оказания услуг, в связи с объективными причинами, Оценщик обязуется информировать об этом Заказчика в течение трех дней.
3.4 В случае задержки предоставления Оценщику информации, указанной в п.п. 2.2.1. и 2.2.2. срок окончания оказания услуг переносится на число дней задержки.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов.
4.1. Стоимость услуг по оценке бизнеса составляет _____________________ (________________________________________) рублей, в том числе НДС ___________ (________________________________________) рублей.
4.2. Стоимость услуг по оценке рыночной стоимости основных средств, составляет _______________________ (________________________________________) рублей, в том числе НДС ___________ (________________________________________) рублей.
4.3. Заказчик оплачивает ______ % стоимости услуг по оценке бизнеса в течение двух банковских дней, со дня подписания настоящего договора, и ______ % в течение трех банковских дней со дня подписания акта сдачи-приемки Отчета по оценке бизнеса.
4.4. Заказчик оплачивает ______ % стоимости услуг по оценке рыночной стоимости основных средств в течение двух банковских дней, со дня подписания настоящего договора и ______ % в течение трех банковских дней со дня подписания акта сдачи-приемки Отчета об оценке рыночной стоимости основных средств.
5. Порядок сдачи-приемки Отчетов.
5.1. Результатом оказанных услуг Оценщика является соответствующий Отчет.
5.2. При сдаче-приемке Отчетов составляются соответствующие акты сдачи-приемки, подтверждающие выполнение Оценщиком своих обязательств и являющиеся неотъемлемой частью настоящего договора.
5.3. В случае если Заказчик не принимает соответствующий Отчет по акту сдачи-приемки в течение десяти банковских дней после окончания срока, предусмотренного п.п. 2.2.7. для принятия соответствующих Отчетов, Заказчик выплачивает Оценщику неустойку в размере 0.1% (одной десятой процента) от суммы стоимости соответствующих услуг.
Кроме этого Оценщик имеет право требовать полной оплаты стоимости оказанных услуг без подписания акта сдачи-приемки.
6. Ответственность сторон.
6.1. В случае незавершения оказания услуг в срок по вине Оценщика он выплачивает Заказчику неустойку в размере 0.1 % (одной десятой процента) суммы полученных Оценщиком денежных средств за каждый день просрочки.
6.2. За нарушение условий оплаты, предусмотренных разделом 4 настоящего договора, Заказчик выплачивает Оценщику неустойку в размере 0.1 % (одной десятой процента) суммы, подлежащей выплате, за каждый день просрочки.
6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушения.
6.4. Требования, связанные с ненадлежащим качеством оказания услуг по оценке могут быть предъявлены Заказчиком в случае обнаружения их в пределах шести месяцев со дня передачи Отчета об оценке.
6.5. Оценщик не несет ответственности за последствия, связанные с представлением Заказчиком информации, не соответствующей действительности.
7. Порядок разрешения споров.
7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
8. Реквизиты Сторон
Оценщик:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
Заказчик:
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
От Оценщика:_______________
От Заказчика: _____________________
___________________________
_________
________________________
МП
__________________________
__________________________
МП
Приложение № 1 к Договору № ________________
об оказании услуг по оценке рыночной стоимости
бизнеса и основных средств, используемых в составе бизнеса.
Перечень объектов оценки.
1. Бизнес
_______________________________________________
(производство товаров, работ, услуг в соответствии с кодами ОКПО)
в составе предприятия ______________________________________________;
2. Основные средства, используемые в указанном бизнесе:
В т.ч. Здания ________________________________шт.
Сооружения____________________________ шт.
Оборудование стандартное ______________ шт.
Оборудование нестандартное ____________ шт.
Оргтехника стандартная _________________шт.
Оргтехника Hi-Fi ________________________шт.
Мебель и другое _________________________шт.
Автотранспорт __________________________шт.
Незавершенное строительство ____________шт.
От Оценщика:__________________
От Заказчика: _____________________
___________________________
____________
________________________
МП
__________________________
__________________________
МП
Приложение № 2 к Договору № ________________
об оказании услуг по оценке рыночной стоимости
бизнеса и основных средств, используемых в составе бизнеса.
1. Данные бухгалтерского учета за последние 3-5 лет:
ь Баланс с приложением Ф. 2;
ь Отчет о движении денежных средств;
ь Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности;
ь Перечень поставщиков и покупателей;
ь Себестоимость реализованной продукции
2. Данные аудиторской проверки:
ь Аудиторское заключение;
ь Финансовые и отчетные данные,
откорректированные на основании аудиторской проверки.
3. Данные бухгалтерского учета основных средств:
ь Инвентарный номер;
ь Балансовая стоимость на 01.01.99;
ь Остаточная стоимость на последнюю отчетную дату;
ь Код и норма амортизации.
4. Технические данные:
ь Наименование, марка
ь Мощность;
ь Год выпуска, год ввода в эксплуатацию;
ь Технические паспорта БТИ на здания,
сооружения;
ь Проектно-сметная документация на объекты незавершенные строительством
5. Копии юридических документов:
Уставные документы;
Лицензии;
Разрешения на строительство;
Документы землеотвода;
Договора аренды муниципальной и федеральной собственности;
Патенты, и промышленные образцы;
Другие документы;
От Оценщика: ____________
От Заказчика: _____________________
___________________________
_____________
________________________
МП
__________________________
__________________________
МП
Copyright © M & A Plaza
|
